マンション

マンション購入を考える際、価格や利便性などと合わせて検討しなければならない事項に、災害リスクがあります。災害リスクはどうやって確認するのか。災害リスクはどこまで気にすべきなのか。などの疑問に対し、その確認方法や注意点をまとめました。

売却期間中は、不動産会社が家の中の管理をしてくれるわけではなく、引き続き自身の所有物であり続けます。内覧者の印象を悪くしないため、また、マンション内の人に迷惑をかけないためにも、清掃、換気、排水、ポストの確認を定期的に行う必要があります。

マンション売却時に不動産会社に支払う仲介手数料について、現在進行中の状況を紹介。仲介手数料を安くする方法、そしてそれによって起こったことの実体験を報告。

マンション売却を決め、不動産会社と契約すると、買い主を探すための広報・販売活動が始まります。マンションを売りに出しているのは、あくまで売主ですので、不動産会社に任せたままにせず、売り主の方から提案して、不動産会社を動かしていく必要があります。

マンションの売却を行う際の、劣化個所の補修、交換、クリーニングについて実例を紹介。実際に行った項目と費用を例示。業者の選び方、また、その費用をマンションの販売価格に添加させることについて考察。

マンション売却時の仲介不動産会社の選択について実例を紹介。不動産会社への査定依頼から、不動産会社から受けた説明内容、契約方法、不動産会社の選択の流れについて、実際に行った内容を紹介。